Rue Baggio, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baggio, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baggio dans son marché local
Prix Rue Baggio par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baggio se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baggio à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Baggio est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baggio
Les ventes enregistrées Rue Baggio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baggio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 103 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1187 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 432 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 109 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 502 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baggio
Adresses Rue Baggio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baggio, classées par tranches de numéros.
