4 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques Febvrier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 bis et du 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacques Febvrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 302 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 82 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1263 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 559 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 230 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 627 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 397 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 393 mètres
Ventes au 4 Place Jacques Febvrier
Une vente a été recensée au 4 Place Jacques Febvrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques Febvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques Febvrier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Febvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Febvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques Febvrier dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques Febvrier par rapport à la voie
Sur Place Jacques Febvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Place Jacques Febvrier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques Febvrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacques Febvrier se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacques Febvrier à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacques Febvrier est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
