16 Place Madeleine Caulier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Madeleine Caulier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Madeleine Caulier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 83 mètres
- - Lille Europe à 803 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 871 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 255 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 279 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 399 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Madeleine Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Madeleine Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Madeleine Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Madeleine Caulier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Madeleine Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Madeleine Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Madeleine Caulier dans son marché local
Prix du 16 Place Madeleine Caulier par rapport à la voie
Sur Place Madeleine Caulier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 16 Place Madeleine Caulier se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Madeleine Caulier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Madeleine Caulier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Madeleine Caulier à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Place Madeleine Caulier est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
