2 bis Place Madeleine Caulier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Madeleine Caulier, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Madeleine Caulier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 54 mètres
- - Lille Europe à 840 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 843 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 281 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 410 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Madeleine Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Madeleine Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Madeleine Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Madeleine Caulier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Madeleine Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Madeleine Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Madeleine Caulier dans son marché local
Prix du 2 bis Place Madeleine Caulier par rapport à la voie
Sur Place Madeleine Caulier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 bis Place Madeleine Caulier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Madeleine Caulier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Madeleine Caulier se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Madeleine Caulier à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Madeleine Caulier est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
