Rue du Chemin de Fer, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 97 mètres
- - Lille Europe à 817 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 812 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 289 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 380 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
