4 Place Maurice Schumann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 et du 2.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maurice Schumann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 263 mètres
- - Lille Flandres à 832 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- - Collège international Carnot à 655 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1030 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 60 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maurice Schumann, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 4 Place Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Place Maurice Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 4 Place Maurice Schumann se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maurice Schumann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maurice Schumann se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maurice Schumann à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maurice Schumann est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
