2 Place Michelet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michelet, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Michelet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 102 mètres
- - Lille CHR à 860 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 466 mètres
- - Collège Louise Michel à 392 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 895 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 195 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 309 mètres
Ventes au 2 Place Michelet
Une vente a été recensée au 2 Place Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michelet dans son marché local
Prix du 2 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Place Michelet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michelet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michelet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Michelet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Michelet est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
