2 bis Place Michelet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Michelet, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Michelet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 105 mètres
- - Lille CHR à 859 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège Louise Michel à 393 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 897 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 197 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Michelet dans son marché local
Prix du 2 bis Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 bis Place Michelet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Michelet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Michelet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Michelet à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Michelet est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
