10 Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°12 et du 7.95 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 28 mètres
- - Lille Flandres à 1160 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1108 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général Fénelon à 451 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Philippe Lebon, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 10 Place Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Place Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 10 Place Philippe Lebon se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Philippe Lebon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Philippe Lebon se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Philippe Lebon à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Place Philippe Lebon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
