22 Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 83 mètres
- - Lille Flandres à 1204 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1059 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Lycée général Fénelon à 503 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 111 mètres
Ventes au 22 Place Philippe Lebon
Une vente a été recensée au 22 Place Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Philippe Lebon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 22 Place Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Place Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 22 Place Philippe Lebon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Philippe Lebon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Philippe Lebon se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Philippe Lebon à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Place Philippe Lebon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
