2 bis Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Philippe Lebon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 19.
3 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 48 mètres
- - Lille Flandres à 1113 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1116 mètres
- - Collège Franklin à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée général Fénelon à 444 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Philippe Lebon, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 bis Place Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Place Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 bis Place Philippe Lebon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Philippe Lebon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Philippe Lebon se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Philippe Lebon à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Philippe Lebon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
