15 Place Richebe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Richebe, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Richebe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 32 mètres
- - Lille Flandres à 760 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1013 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée général Fénelon à 326 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 520 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Richebe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Richebe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Richebe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Richebe, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Richebe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Richebe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Richebe dans son marché local
Prix du 15 Place Richebe par rapport à la voie
Sur Place Richebe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 15 Place Richebe se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Richebe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Richebe se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Richebe à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Place Richebe est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
