7 Place Saint André, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint André, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°5 et du 2.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint André, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1145 mètres
- - Collège international Carnot à 1214 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 361 mètres
Ventes au 7 Place Saint André
Une vente a été recensée au 7 Place Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint André, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint André dans son marché local
Prix du 7 Place Saint André par rapport à la voie
Sur Place Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 7 Place Saint André se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint André par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint André se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint André à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint André est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
