Avenue Adolphe Max, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Adolphe Max, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adolphe Max dans son marché local
Prix Avenue Adolphe Max par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adolphe Max se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adolphe Max à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Adolphe Max est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Adolphe Max
Les ventes enregistrées Avenue Adolphe Max témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Adolphe Max
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 158 mètres
- - Lille Flandres à 1649 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1181 mètres
- - Collège international Carnot à 1250 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adolphe Max
Adresses Avenue Adolphe Max
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adolphe Max, classées par tranches de numéros.
