11 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Simon Vollant, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 176 mètres
- - Lille Flandres à 782 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 207 mètres
- - Lycée général Fénelon à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 277 mètres
Ventes au 11 Place Simon Vollant
Les 2 ventes au 11 Place Simon Vollant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Simon Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Simon Vollant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Simon Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Simon Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Simon Vollant dans son marché local
Prix du 11 Place Simon Vollant par rapport à la voie
Sur Place Simon Vollant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 11 Place Simon Vollant se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Simon Vollant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Simon Vollant se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Simon Vollant à Lille
Le loyer moyen estimé au 11 Place Simon Vollant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
