12 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Simon Vollant, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 109 mètres
- - Lille Flandres à 813 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1100 mètres
- - Collège Franklin à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée général Fénelon à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 356 mètres
Ventes au 12 Place Simon Vollant
Une vente a été recensée au 12 Place Simon Vollant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Simon Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Simon Vollant, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Simon Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Simon Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Simon Vollant dans son marché local
Prix du 12 Place Simon Vollant par rapport à la voie
Sur Place Simon Vollant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 12 Place Simon Vollant se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Simon Vollant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Simon Vollant se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Simon Vollant à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Place Simon Vollant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
