17 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Simon Vollant, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Simon Vollant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 140 mètres
- - Lille Flandres à 813 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1095 mètres
- - Collège Franklin à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 309 mètres
Ventes au 17 Place Simon Vollant
Les 2 ventes au 17 Place Simon Vollant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Simon Vollant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Simon Vollant, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Simon Vollant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Simon Vollant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Simon Vollant dans son marché local
Prix du 17 Place Simon Vollant par rapport à la voie
Sur Place Simon Vollant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 17 Place Simon Vollant se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Simon Vollant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Simon Vollant se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Simon Vollant à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Place Simon Vollant est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
