12 bis Quai du Wault, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Quai du Wault, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 bis Quai du Wault, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 98 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 960 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 496 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1153 mètres
- - Lycée général Fénelon à 710 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Quai du Wault
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Quai du Wault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Quai du Wault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Quai du Wault, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai du Wault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Quai du Wault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Quai du Wault dans son marché local
Prix du 12 bis Quai du Wault par rapport à la voie
Sur Quai du Wault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 12 bis Quai du Wault se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Quai du Wault par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Quai du Wault se situe 45.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 142.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
