2 Résidence Breteuil, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 683 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence Breteuil, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 et de 6.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 749 logements et 64 locaux.

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À propos du 2 Résidence Breteuil, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 749 logements - 64 locaux - 417 parkings - 16984 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 236 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Simon à 228 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 271 mètres

Ventes au 2 Résidence Breteuil

Les 0 ventes au 2 Résidence Breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Breteuil dans son marché local

Prix du 2 Résidence Breteuil par rapport à la voie

Sur Résidence Breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Résidence Breteuil se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Breteuil par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Breteuil se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,351 €)

Rue Réaumur, 59160 Lille(2,941 €)

Cité Franchomme, 59160 Lille(3,035 €)

Avenue de Mormal, 59160 Lille(3,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence Breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.