Avenue de Mormal, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Mormal, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mormal dans son marché local
Prix Avenue de Mormal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mormal se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mormal à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de Mormal est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mormal
Les ventes enregistrées Avenue de Mormal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mormal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 199 mètres
- - Lille Europe à 1713 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 2079 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1468 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 2047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 115 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mormal
Adresses Avenue de Mormal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mormal, classées par tranches de numéros.
