2 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 186 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 26 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg D'arras à 58 mètres
- Lille Porte de Douai à 942 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 629 mètres
- Collège Miriam Makeba à 545 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 747 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 470 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 655 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 423 mètres

Ventes au 2 Rue Abélard

Les 2 ventes au 2 Rue Abélard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

166 000 €(1 953 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue Abélard, 59160 Lille

17 décembre 2019

175 000 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue Abélard, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 2 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue Abélard se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abélard se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.