23 Rue Abélard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abélard, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Abélard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 409 mètres
- - Lille Porte de Douai à 469 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 287 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 246 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 463 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abélard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abélard dans son marché local
Prix du 23 Rue Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 23 Rue Abélard se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abélard se situe 32.79 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
