25 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 717 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°138 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 25 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 400 mètres
- Lille Porte de Douai à 461 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 284 mètres
- Collège Paul Verlaine à 242 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 602 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 455 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 267 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 401 mètres

Ventes au 25 Rue Abélard

Les 0 ventes au 25 Rue Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 25 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 25 Rue Abélard se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abélard se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,483 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(2,353 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,210 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.