31 Rue Abélard, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 3 016 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Abélard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 31 Rue Abélard, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 408 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000IM, - Parcelle n°1070 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Plantes à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P I De Douai à 385 mètres
- Lille Porte de Douai à 445 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 279 mètres
- Collège Paul Verlaine à 237 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 604 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Berger à 441 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 260 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 393 mètres

Ventes au 31 Rue Abélard

Les 3 ventes au 31 Rue Abélard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2022

156 000 €(3 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

31 Rue Abélard, 59160 Lille

1 octobre 2021

143 000 €(3 283 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.56 m²

31 Rue Abélard, 59160 Lille

19 février 2021

147 000 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.18 m²

31 Rue Abélard, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Abélard dans son marché local

Prix du 31 Rue Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Abélard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 31 Rue Abélard se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Abélard par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Abélard se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.92 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Renard, 59160 Lille(2,967 €)

Rue Michel Ange, 59160 Lille(3,518 €)

Rue des Hannetons, 59160 Lille(2,694 €)

Rue Jordaens, 59160 Lille(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.