26 Rue Adolphe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adolphe, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue Adolphe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 277 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 358 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 215 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 423 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Adolphe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Adolphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Adolphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Adolphe, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adolphe dans son marché local
Prix du 26 Rue Adolphe par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 26 Rue Adolphe se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adolphe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adolphe se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
