26 Rue Adolphe, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 926 €

de 2 713 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Adolphe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 26 Rue Adolphe, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Catinat.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toul à 277 mètres
- Métro Port de Lille - ligne 2 à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 358 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 215 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 423 mètres
- Ecole primaire Madame de Maintenon à 216 mètres

Ventes au 26 Rue Adolphe

Les 0 ventes au 26 Rue Adolphe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Adolphe dans son marché local

Prix du 26 Rue Adolphe par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 26 Rue Adolphe se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Adolphe par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adolphe se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaucourt-Decourchelles, 59160 Lille(3,331 €)

Rue du Sabot, 59160 Lille(4,161 €)

Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille(3,580 €)

Place Catinat, 59160 Lille(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Adolphe

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Adolphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.