24 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 205 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 343 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 395 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 321 mètres
Ventes au 24 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 24 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Albert Samain, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 24 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 24 Rue Albert Samain se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert Samain se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
