31 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Albert Samain, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 210 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 646 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 336 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 407 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Samain, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 31 Rue Albert Samain se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Samain se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
