40 Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Alexandre Leleux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 251 mètres
- - Lille Flandres à 1062 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1216 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée général Fénelon à 59 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 442 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 343 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Leleux
Les 5 ventes au 40 Rue Alexandre Leleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Leleux dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Leleux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Leleux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 40 Rue Alexandre Leleux se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Leleux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alexandre Leleux se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Alexandre Leleux
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alexandre Leleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Alexandre Leleux
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