Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boucher de Perthes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix Rue Boucher de Perthes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucher de Perthes se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucher de Perthes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Boucher de Perthes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boucher de Perthes
Les ventes enregistrées Rue Boucher de Perthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boucher de Perthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 141 mètres
- - Lille Flandres à 1364 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1570 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 395 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 605 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucher de Perthes
Adresses Rue Boucher de Perthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucher de Perthes, classées par tranches de numéros.
