38 Rue Alexandre Ribot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Alexandre Ribot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Douai.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 358 mètres
- - Lille Porte de Douai à 507 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 177 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 219 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 662 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 658 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Ribot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 38 Rue Alexandre Ribot se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Ribot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Ribot se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
