16 Rue Anatole France, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Anatole France, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 318 mètres
- - Lille Flandres à 263 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège international Carnot à 258 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 109 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 7 mètres
Ventes au 16 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 16 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Anatole France, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 16 Rue Anatole France se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Anatole France se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Anatole France à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Anatole France est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
