62 Rue Arago, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°60 et de n°66.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Arago, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 61 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1377 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 541 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 282 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 366 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Arago, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Arago dans son marché local
Prix du 62 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 62 Rue Arago se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Arago par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Arago se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Arago à Lille
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Arago est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
