6 bis Rue Arago, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Arago, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 120 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 287 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 229 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 43 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Arago, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 6 bis Rue Arago se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Arago par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Arago se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Arago à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Arago est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
