5 Rue Auguste Mourcou, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Mourcou, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Mourcou, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 72 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 165 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Mourcou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Mourcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Mourcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Mourcou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Mourcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Mourcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Mourcou dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Mourcou par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mourcou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 5 Rue Auguste Mourcou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Mourcou par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Mourcou se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Mourcou à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Mourcou est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
