3 Rue Auguste Renoir, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 243 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Renoir, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Concorde 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 243 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs De Driant à 181 mètres
- - Lille CHR à 581 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 632 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 773 mètres
- - Ecole maternelle Beranger - Hachette à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Chenier Severine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 3 Rue Auguste Renoir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Renoir par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Renoir se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Renoir à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Renoir est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
