32 Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Augustin Drapiez, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevoyance à 146 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1108 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 174 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 94 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Augustin Drapiez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Augustin Drapiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Augustin Drapiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Augustin Drapiez, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustin Drapiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augustin Drapiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Augustin Drapiez dans son marché local
Prix du 32 Rue Augustin Drapiez par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Drapiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 32 Rue Augustin Drapiez se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Augustin Drapiez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Augustin Drapiez se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Augustin Drapiez à Lille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Augustin Drapiez est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
