10 Rue Balzac, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 10 Rue Balzac, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 167 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 345 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 10 Rue Balzac se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Balzac se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
