73 Rue Balzac, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 125 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°75 et de 0.07 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 73 Rue Balzac, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 400 Maisons-Cimetière du Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 156 logements - 1368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0435 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 207 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1033 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 367 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 912 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 295 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 287 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 290 mètres

Ventes au 73 Rue Balzac

Les 0 ventes au 73 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 73 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 73 Rue Balzac se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Balzac se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.34 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(3,311 €)

Rue du Bel-Air, 59160 Lille(3,369 €)

Rue Baudin, 59160 Lille(3,136 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.