24 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Barthélémy Delespaul, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 257 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 618 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1149 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 307 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 259 mètres
Ventes au 24 Rue Barthélémy Delespaul
Les 2 ventes au 24 Rue Barthélémy Delespaul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Barthélémy Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Barthélémy Delespaul, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barthélémy Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Barthélémy Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Barthélémy Delespaul dans son marché local
Prix du 24 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 24 Rue Barthélémy Delespaul se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Barthélémy Delespaul se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Barthélémy Delespaul à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Barthélémy Delespaul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
