26 Rue Basse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 124 € à 6 142 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 26 Rue Basse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°24 et de 5.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Basse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 72 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 236 mètres
- Lille Flandres à 603 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 336 mètres
- Collège international Carnot à 328 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 281 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres

Ventes au 26 Rue Basse

Les 2 ventes au 26 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

140 000 €(5 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.81 m²

26 Rue Basse, 59160 Lille

19 décembre 2019

278 950 €(5 566 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.12 m²

26 Rue Basse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Basse dans son marché local

Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 26 Rue Basse se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Basse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Basse se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.58 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,107 €)

Rue du Cirque, 59160 Lille(5,107 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,293 €)

Rue des Chats Bossus, 59160 Lille(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.