4 Rue Benvignat, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 113 € à 4 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Benvignat, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Rue Benvignat, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasins généraux à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1157 mètres
- Collège international Carnot à 1230 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 595 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 682 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 506 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 327 mètres

Ventes au 4 Rue Benvignat

Les 0 ventes au 4 Rue Benvignat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Benvignat dans son marché local

Prix du 4 Rue Benvignat par rapport à la voie

Sur Rue Benvignat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 4 Rue Benvignat se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benvignat par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benvignat se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Marie, 59160 Lille(4,899 €)

Rue de la Porte d'Ypres, 59160 Lille(4,967 €)

Place Saint André, 59160 Lille(4,111 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Benvignat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Benvignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.