Rue de la Porte d'Ypres, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte d'Ypres, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte d'Ypres dans son marché local
Prix Rue de la Porte d'Ypres par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte d'Ypres se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte d'Ypres à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte d'Ypres est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte d'Ypres
Les ventes enregistrées Rue de la Porte d'Ypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 200 mètres
- - Lille Flandres à 1685 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1207 mètres
- - Collège international Carnot à 1280 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte d'Ypres
Adresses Rue de la Porte d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte d'Ypres, classées par tranches de numéros.
