25 Rue Bernos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bernos, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bernos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 217 mètres
- - Lille Europe à 1006 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 604 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 478 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 860 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 492 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 62 mètres
Ventes au 25 Rue Bernos
Une vente a été recensée au 25 Rue Bernos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bernos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bernos, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bernos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bernos dans son marché local
Prix du 25 Rue Bernos par rapport à la voie
Sur Rue Bernos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 25 Rue Bernos se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bernos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bernos se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bernos à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bernos est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
