6 Rue Bernos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernos, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0468 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 202 mètres
- - Lille Europe à 1022 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 589 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 493 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 867 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 477 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bernos
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bernos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bernos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bernos, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernos dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernos par rapport à la voie
Sur Rue Bernos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 6 Rue Bernos se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernos se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernos à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernos est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
