5 Rue Blanche, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Blanche, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 244 mètres
- - Lille Europe à 468 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1347 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 232 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blanche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 5 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 5 Rue Blanche se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blanche par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Blanche se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Blanche à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Blanche est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
