Rue Vantroyen, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vantroyen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vantroyen dans son marché local
Prix Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vantroyen se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vantroyen à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Vantroyen est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vantroyen
Les ventes enregistrées Rue Vantroyen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vantroyen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 44 mètres
- - Lille Europe à 643 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1018 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 157 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vantroyen
Adresses Rue Vantroyen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vantroyen, classées par tranches de numéros.
