15 bis Rue Bohin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Bohin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°16 et du 24.47 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Bohin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbrerie.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 172 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 183 mètres
- - Collège Boris Vian à 137 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 298 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 63 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Bohin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Bohin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Bohin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Bohin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Bohin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Bohin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Bohin dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Bohin par rapport à la voie
Sur Rue Bohin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 15 bis Rue Bohin se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Bohin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Bohin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Bohin à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Bohin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
