22 Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 166 mètres
- - Lille CHR à 948 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 483 mètres
- - Collège Nina Simone à 668 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 986 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 448 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 167 mètres
Ventes au 22 Rue Boissy d'Anglas
Les 5 ventes au 22 Rue Boissy d'Anglas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boissy d'Anglas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 22 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 22 Rue Boissy d'Anglas se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boissy d'Anglas se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Boissy d'Anglas à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Boissy d'Anglas est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
