Rue Violette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Violette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Violette dans son marché local
Prix Rue Violette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Violette se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Violette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Violette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Violette
Les ventes enregistrées Rue Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 227 mètres
- - Lille CHR à 917 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 644 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 838 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 986 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Violette
Adresses Rue Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Violette, classées par tranches de numéros.
