3 Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boissy d'Anglas, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Boissy d'Anglas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arbonnoise.
1 niveau - 1799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 134 mètres
- - Lille CHR à 911 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 430 mètres
- - Collège Nina Simone à 640 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 942 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boissy d'Anglas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boissy d'Anglas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boissy d'Anglas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boissy d'Anglas, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boissy d'Anglas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boissy d'Anglas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boissy d'Anglas dans son marché local
Prix du 3 Rue Boissy d'Anglas par rapport à la voie
Sur Rue Boissy d'Anglas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 3 Rue Boissy d'Anglas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boissy d'Anglas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boissy d'Anglas se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Boissy d'Anglas à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Boissy d'Anglas est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
